Wonen en kopen in Portugal. alles over wonen en onroerend goed in Portugal, P.L. Gillissen, Paperback
Available at:
Wonen en kopen in Portugal. alles over wonen en onroerend goed in Portugal, P.L. Gillissen, Paperback
Wonen en kopen in Portugal
Alles over wonen en onroerend goed in Portugal! "Wat een enorm duidelijk en compleet boek is dit. Reeds uren heb ik er in kunnen lezen, alvorens een appartement in Albufeira te kopen. Het appartement heb ik nu al geruime tijd en nog steeds komt uw boek enorm van pas.Ik merk met een grote regelmaat dat ik in gesprekken goed beslagen op het ijs kom, mede door uw informatie" 1. Inleiding 2. Portugal in vogelvlucht Land en bevolking Religie Volksaard Taal Bestuur en administratieve indeling Politieke partijen Rechtswezen Klimaat Noord-Portugal Oost-Portugal Zuid-Portugal De Algarve in de winter Wintersport in Portugal Verkeer Bereikbaarheid per auto De Portugese ANWB (= ACP) De Portugese spoorwegen Autoslaaptreinen Bussen Telefoonverkeer Tijdverschil Het postverkeer Vliegvelden en vliegverkeer 3. Geografische oriëntatie De Portugese kust Costa Verde Costa de Prata Costa do Sol/Costa Estouril Costa de Lisboa Costa Dourada Costa do Algarve Accommodatie en faciliteiten aan de Algarve Het Portugese binnenland Overzicht provincies 4. Oriëntatiefase, locatie, soort onroerend goed en vraagprijs Inleiding Motieven Waar kopen ? Checklist waar kopen ? Bereikbaarheid 5. De Portugese onroerendgoedmarkt Inleiding De tweede (vakantie)huizenmarkt Prijsontwikkeling Soort onroerend goed Appartementen Schakelbungalows Villa's Gerestaureerde boerderijen en landhuizen Bouwkavels Grondstukken met vervallen boerderijen Grondstukken waarop niet gebouwd mag worden Een oud huis op het platteland Vraagprijs 6. De voorbereidingsfase Het verzamelen van informatie Hoe vindt u informatie over onroerend goed ? Onroerendgoedbeurzen in Nederland Oriëntatie-dagen Adviezen en tips tijdens de voorbereidingsfase Wanneer op huizenjacht ? Staat van onderhoud van het huis 7. Het koopproces; het contact met de makelaar, advocaat en de notaris Inleiding Met wie kunt u te maken krijgen ? De Portugese makelaar Hoe zijn erkende makelaars te herkennen ? Functies van de makelaar Bescherming van de koper/verkoper Bezichtiging van objecten Makelaarsverenigingen Bemiddelingsopdrachten Makelaarscommissie Wie betaalt de commissie ? De betaling van de koopsom Het plaatsen van een zoekopdracht De aansprakelijkheid van de makelaar Buitenlandse makelaars in Portugal De Portugese notaris Een volmacht door een notaris in Nederland De rol van de advocaat Taken van de advocaat 8. Het voorlopig koopcontract Inleiding Het vóór-onderzoek Wat dient u uw advocaat te laten onderzoeken ? Titel- en kadastraal onderzoek Belastingonderzoek Wat staat er in het "caderneta predial" De grond Onderzoek naar bestemmingsplannen Onderzoek naar de bewoonbaarheid/woonvergunning Gas-, water- en electriciteitsnota's Contrato Promessa de compra e venda Portugees recht
